カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/04/24 13:35
【ホームステージングを活用した売却は効果があるの？解説します！】
Aさん知人から、不動産を売却する際には
「ホームステージング」を薦められたのですが、どういったものなんですか？
不動産売却プロ元々はアメリカで広まった手法です。空室の物件内では家具や小物類を入れ、
居住中の物件内では片付けなどをしながら、居住空間を演出することです。
Aさんリフォームとは、何が違うのでしょうか？
不動産売却プロリフォームは、壁紙や建具などを変えるところから始まります。
リフォームはお肌そのものを整えること。
ホームステージングはお化粧をするといったところでしょうか。
Aさんそうなんですね。日本での「ホームステージング」状況はどうですか？
不動産売却プロ日本では最近多くの不動産会社が取り入れ始めています。
結果、中古不動産流通の促進に繋がっていますね。
Aさんホームステージングを行うと、どんな効果があるのでしょうか？
不動産売却プロそうですね。中古不動産をご案内する際には、
何もない部屋よりも、家具や小物をレイアウトしてご案内すると、
お客様も住むイメージが出来て、購入に繋がりやすい効果がありますね。
Aさんなるほど。たしかに、家具があると住むイメージが湧きますね。
空き家の場合には家具や小物を置くのは分かりますが、
居住中の場合はどうでしょうか？
不動産売却プロ居住中の場合でも、ホームステージングは出来ます。
居住中の場合には既に生活されている家具や家電がありますので、
その他で出来る部分を行います。
Aさんその他で出来ることって何がありますか？
不動産売却プロすぐできることは、整理整頓をすることや、お部屋をきれいにすることです。
散らかった状態で購入希望者に見学されても、購入意欲は上がりませんよね。
Aさんよくわかりました！
ホームステージングを活用しながら、売却を進めていきたいと思います。
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